Vedlikehold - pågående og planlagt

Publisert 07-10-2018

Det er gjennomført omfattende rehabilitering av fasaden mot mærradalen i 2022.

I 2019 er vedlikehold utført på "dal-siden". Her er treverk og mur som ikke kan nåes fra Terrassene malt. Sprekker er reparert/fuget og mur er pusset der det var påkrevet. Det ble ikke banket bort løs mur, og rustent armeringsjern ble ikke behandlet.

Fra 2018
Sameiet har nylig gjennomført arbeider som har stått på styret aktivitetsplan som ble presentert på vårens sameiermøte. 

For det første har vi skiftet panel som var råteskadet og samtidig har vi beiset alt treverket på inngangssiden.

 

Videre har vi utbedret varmekablene i slukene som leder vann bort fra stuetakene utenfor leilighetene i 2. etg. Arbeidet har blitt utført av Skogheim El installasjon.

Her går avløpet i veggen i leiligheten(e) under, disse må ikke fryse.  Det er ikke kabler på det øverste stuetaket (utenfor 3 etasje), fordi der går avløpet bare i nedløpsrenne til taket under.

Felles viftekanaler ble rengjort vinteren tidlig på våre 2019. Det var ikke mulig å komme til alle kanaler pga forskjellige ombyggninger i leilighetene. Det er én felles kanal i oppgangen, som suger fra bad, kjøkken og i de to nederste etasjene fra bodene. Så er det én individuell kanal fra kjøkkenventilatoren, avtrekkshetta over komfyren-koketoppen. Det skal være vifte på taket også for denne, men noen har ikke vært klar over dette og montert avtrekkshette med innebygd vifte. Det vil ofte fungere dårligere, fordi vifta ikke er sterk nok for så lange kanaler. 

Det er også noen som har problem med avtrekk fra peisen, og at røyk og lukt slår ned i pipa. Det er hovedsakelig fordi det blir undertykk i leiligheten pga. viftene. Det kan avhjelpe å sette ventilasjonsåpningene i vinduene åpne, alternativt å åpne et vindu på gløtt, slik at luft suges inn der og ikke ned gjennom pipa. En annen løsning kan være å montere en vifte på toppen av pipa. Det er ett separat pipeløp fra hver leilighet. Vifte her må bekostes av den enkelte.  Noen leiligheter har allerede slike vifter montert.